导读 ："23年匠心坚守，上海孙林物业以‘四化’服务打造行业标杆——从古董办公室里的创业初心，到数字化‘信息楼宇’的创新实践，吴孙林用快递统一管理、净水智能配送等‘三统一’体系，重塑商务楼宇服务新标准。"
上海孙林物业管理有限公司董事长吴孙林 吴礼明 摄
中国企业家联盟网融媒体上海讯（首席观察员 吴礼明）上海孙林物业管理有限公司由吴孙林于2002年8月27日创办至今已23年。自2021年被上海市总工会授予“上海市工人先锋号”荣誉后，更是以 “四化”服务特色在上海物业管理行业独树一帜，成为行业标杆企业。
2025年12月7日，中国企业家联盟网融媒体首席观察员走进坐落在上海市黄浦区国货路上的上海孙林物业管理有限公司，发现这层古色古香的办公室里不仅展现的是古董特色的艺术感，更通过精心设计的空间布局与风格融合，营造出兼具历史深度与现代功能的独特氛围。空间中陈列的古董家具不仅是装饰，更是承载历史的艺术品。尤其是吴孙林23年来创业所获得的 “上海市黄浦区物业服务行业优秀企业” “上海市和谐劳动关系达标企业” “上海市物业服务综合能力三星级企业” “上海市黄浦区文明单位”等多种荣誉与奖励，召示着他的创业初心与坚守。这些成就不仅彰显了他个人努力，也折射出他创业初心的持久价值。
“物管网络化、保安专业化、工程应急化、保洁整体化 ‘四化’，是我们的服务特色”，吴孙林介绍说， “公司制定的可持续发展的策略，在商务楼宇文化、楼宇经济和楼宇后勤保障服务上发挥了因地制宜的作用，使我们不断创造出楼宇社区新风尚”。
在管理与创新方面，吴孙林提出了“信息楼宇”的理念，通过数字化平台为业主提供便捷服务，业主只需按“鼠标”即可获取所需信息，提升了楼宇运营效率。他主导推行“三统一”后勤保障体系：快递统一管理，由邮政局专业人员配送，减少外来人员进出，保障安全；净水统一采购，按企业需求定时配送，避免频繁外来人员干扰；快餐统一配送，指定路线和时间，提供零干扰的用餐服务。 此外，他注重楼宇文化建设，每年组织乒乓球赛、足球赛、合唱团、青年论坛和年终晚会等活动，增强了社区凝聚力。
关于吴孙林23年来对楼宇社区的管理与创新，以及他对物业行业的贡献，并如何成为上海唯一承接中央机关物业管理服务的民营企业？中国企业家联盟网融媒体将以专题报道形式推发，欢迎继续观赏。
